盧灣乘“世”而上建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)

“辦好2010年世博會”是黨的十七大報告中提出的明確要求。如何才能搶抓世博會歷史機(jī)遇，借“世”而發(fā)，乘“世”而上？近日，上海盧灣區(qū)在第12次區(qū)長咨詢會上清晰地描繪了主動接軌世博、服務(wù)世博，盡快把盧灣建設(shè)成為上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重要集聚區(qū)的戰(zhàn)略目標(biāo)：瞄準(zhǔn)世界500強(qiáng)、全球行業(yè)100強(qiáng)、中國500強(qiáng)企業(yè)，成為總部經(jīng)濟(jì)集聚地；聚集咨詢、會計、金融、人力資源、法律服務(wù)等與世博會籌辦密切相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，成為專業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)地；打造時尚商業(yè)引領(lǐng)地、高端服務(wù)外包示范地、創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)的策源地、會展旅游休閑地。

據(jù)悉，盧灣南部0.85平方公里已納入世博園區(qū)規(guī)劃控制，世博會最吸引眼球的企業(yè)館將坐落于此。位于該區(qū)域內(nèi)的江南造船廠一帶，在經(jīng)過世博園區(qū)建設(shè)、改造后，將建成企業(yè)館、主題館以及文化活動場館等世博場館設(shè)施。根據(jù)一些專家的分析，中心城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，很可能使盧灣成為眾多海內(nèi)外世博參觀人群從浦西進(jìn)入世博園區(qū)的首要門戶。

對盧灣來說，世博帶來的發(fā)展機(jī)遇可謂千載難逢：世博前的籌備階段，盧灣的市政交通建設(shè)將得到總體提升。2010年將有2條越江隧道、8條軌道交通線經(jīng)過盧灣，為區(qū)域發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提供了最基本的硬件保證——快速便捷的交通。世博會期間，企業(yè)館的落座，將吸引全世界最著名的企業(yè)、最知名的品牌、最創(chuàng)新的理念和最先進(jìn)的產(chǎn)品前來展示，這與盧灣依托淮海中路商業(yè)街形成“時尚商業(yè)引領(lǐng)地”的目標(biāo)相得益彰。世博會的舉行，還將帶動盧灣的功能性載體建設(shè)。預(yù)計2010年盧灣北部地區(qū)將新增48萬平方米商業(yè)商務(wù)面積，中部地區(qū)新增約76萬平方米，南部地區(qū)新增約55萬平方米。此外，太平橋地區(qū)將崛起兩個超五星級酒店。

依托既有的區(qū)域資源和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，近日舉行的區(qū)長咨詢會提出，加快資源聚焦，將是盧灣接軌世博，推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)的一大重要舉措。

統(tǒng)計顯示，盧灣的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)已經(jīng)呈現(xiàn)服務(wù)經(jīng)濟(jì)、涉外經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)為主的趨勢。

目前服務(wù)業(yè)占區(qū)增加值比重達(dá)到93%，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)占區(qū)增加值比重達(dá)63%，集聚的世界500強(qiáng)企業(yè)、辦事機(jī)構(gòu)90余家、跨國公司地區(qū)總部18家，均列全市第一。此外，重點(diǎn)商務(wù)樓宇完成稅收占全區(qū)稅收比重達(dá)到60%，今年以來已有11幢樓宇稅收突破1億元。

但對面積只有7.54平方公里的盧灣來說，深入貫徹落實十七大的精神，不斷提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量和效益，加強(qiáng)資源的集約開發(fā)利用仍是不二選擇。加快推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)，盧灣下一步將通過開發(fā)增量，抓緊區(qū)域功能性載體建設(shè)；通過盤活存量，提高現(xiàn)有資源經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)度；通過提高質(zhì)量，用有限的資源吸引總部型、領(lǐng)袖級和知識密集型企業(yè)的入駐。

為了加快集聚更多國內(nèi)外知名商業(yè)品牌，實現(xiàn)時尚商業(yè)引領(lǐng)地的目標(biāo)，盧灣明確要推進(jìn)“三個互動”，即淮海路商業(yè)街與“新天地”互動、淮海中路商業(yè)街東段與西段互動、淮海中路商業(yè)街主干道與支馬路特色街互動；建成四個特色區(qū)域，即形成陜西南路到瑞金二路的“百年經(jīng)典區(qū)”、瑞金二路到重慶南路的“活力創(chuàng)新區(qū)”、重慶南路到西藏南路的“高雅精美區(qū)”、與新天地聯(lián)動的“時尚互動區(qū)”。

來源：文匯報