走進洛陽經濟開發(fā)區(qū)之二：搶占現代服務業(yè)高地

　　經濟開發(fā)區(qū)區(qū)位圖。

　　開元門EBD商務區(qū)效果圖。

　　洛陽經濟開發(fā)區(qū)產業(yè)聚集區(qū)的中軸線，正好穿過隋唐東都城的東大門——長夏門，歷史上，這一代水系縱橫、環(huán)境優(yōu)美，大唐南市”商賈云集，是繁華的國際商貿區(qū)和休閑生活區(qū)。

　　目前，一條以長夏門街”命名的寬闊大道正在加緊施工，年底即可通車。緊鄰長夏門街，將會建成一條高品位的城市景觀軸線，打造洛陽乃至中西部環(huán)境最美、檔次最高的商務公園——開元門生態(tài)商務辦公區(qū)（EBD），成為洛陽新的城市名片。

　　圍繞建設商貿新區(qū)和打造現代服務業(yè)聚集的戰(zhàn)略目標，經濟開發(fā)區(qū)高起點規(guī)劃、大手筆運作，招商引資和項目建設都取得了突破性進展?，F代服務業(yè)聚集，區(qū)域經濟全面升級。

　　點亮區(qū)域經濟的新能源

　　經濟開發(fā)區(qū)是以傳統商貿業(yè)起家的，隨著新區(qū)崛起，市委、市政府把經濟開發(fā)區(qū)建成現代服務業(yè)聚集區(qū)的準確定位，為開發(fā)區(qū)找到了點亮區(qū)域經濟的新能源。

　　現代服務業(yè)是伴隨著信息技術和知識經濟的發(fā)展產生的新型產業(yè)，是用現代化的新技術、新業(yè)態(tài)和新服務方式改造傳統服務業(yè)，創(chuàng)造需求，引導消費，向社會提供高附加值、高層次、知識型的生產服務和生活服務的服務業(yè)。發(fā)展現代服務業(yè)，是優(yōu)化產業(yè)結構、促進產業(yè)升級的重要途徑。

　　開發(fā)區(qū)特殊的區(qū)位優(yōu)勢和商貿業(yè)優(yōu)勢使其具有發(fā)展現代服務業(yè)的先天優(yōu)勢。

　　開發(fā)區(qū)邀請上海同濟大學城市規(guī)劃設計研究院對洛宜鐵路以北、隋唐遺址以南、龍門大道以東、焦枝鐵路以西的13.9平方公里區(qū)域進行了戰(zhàn)略性發(fā)展研究和城市規(guī)劃設計。規(guī)劃圍繞經濟開發(fā)區(qū)建設商貿新城和打造現代服務業(yè)聚集區(qū)的戰(zhàn)略目標，突出園區(qū)建設，注重產業(yè)定位與當地實際的結合，充分彰顯洛陽和經濟開發(fā)區(qū)的產業(yè)特色和歷史文化優(yōu)勢，繪就了經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展的藍圖。目前，經濟開發(fā)區(qū)的新規(guī)劃已經市政府批準，現代服務業(yè)規(guī)劃直接納入全市服務業(yè)總體規(guī)劃，為新區(qū)產業(yè)發(fā)展提供了有益的補充和引導，成為大新區(qū)”東擴的重要一極。

　　大項目統領推進產業(yè)聚集

　　現代服務業(yè)不是時髦的概念，而是需要實實在在的項目支撐，需要高水平的策劃和專業(yè)的運作。

　　一年來，根據總體產業(yè)目標，開發(fā)區(qū)管委會一是高端策劃，聘請國家級行業(yè)協會進行園區(qū)策劃論證；二是注重運作，誠請產業(yè)主管部門加強指導，形成上下聯動，集智共建的推動格局。依托行業(yè)協會、策劃公司進行專題會議推介及重點客戶邀請考察，聘請一流的專業(yè)公司對專業(yè)園區(qū)進行了策劃，確立了以開元大道沿線城市經濟景觀帶、信息服務產業(yè)園、關林商貿物流園、開元門生態(tài)商務辦公區(qū)（EBD）和唐風帶商貿旅游服務園一線四園”為載體，全力實施項目引資雙帶動戰(zhàn)略，加快推進產業(yè)聚集。

　　其中，信息服務產業(yè)園完全屬于是無中生有”的現代服務業(yè)項目，在中國呼叫中心聯盟的大力協助下，先后編制了呼叫中心產業(yè)園區(qū)規(guī)劃，承辦了亞太呼叫中心聯盟洛陽高峰論壇，市政府聯合省工信廳、商務廳三方合作共建，是省發(fā)改委命名的全省特色產業(yè)園區(qū)。信息服務產業(yè)園占地1000余畝，規(guī)劃總建筑面積60萬平方米，投資概算30億元，致力于打造中部地區(qū)的中原聲谷”。目前，總建筑面積2.5萬平方米的河南移動洛陽客服中心大樓及后勤大樓已經封頂，另有三家園區(qū)運營商、三家信息產業(yè)人力資源實訓機構已經開始進駐，園區(qū)建設初具規(guī)模。

　　唐風帶項目由廣東客商開發(fā)，綜合占地1300多畝，建筑面積將達150萬平方米，綜合投資近45億元。該項目將把洛陽悠久的歷史文化、燦爛的古都文明和現代商業(yè)模式結合起來，建設中原地區(qū)規(guī)模最大的融休閑美食、旅游購物、文化演藝、高檔居住為一體的綜合性商業(yè)園區(qū)，打造洛陽市核心商圈、現代唐城”。

　　打造洛陽新的城市品牌

　　開元門生態(tài)商務辦公區(qū)（EBD）項目更是一個體現了洛陽經濟開發(fā)區(qū)致力于打造高端現代服務業(yè)的重磅力作，它完美體現了現代城市開發(fā)理念和城市自然資源、文化資源的巧妙結合，是經濟發(fā)展與環(huán)境保護和諧互動的點睛之筆。

　　開元門生態(tài)商務辦公區(qū)位于洛陽新區(qū)經濟發(fā)展主軸開元大道和文化生態(tài)景觀主軸（長夏門一線）的交會處。依托長夏門一線豐富的歷史文化資源和景觀水系，將這里打造成為洛陽乃至中西部環(huán)境最優(yōu)的城市EBD，建設以現代產業(yè)、商務主導的生態(tài)新城區(qū)。

　　據開發(fā)區(qū)工作人員介紹，洛陽開元門EBD項目占地1490多畝，規(guī)劃建設30萬平方米商務辦公區(qū)和逾百萬平方米生活配套設施，計劃總投資逾25億元。區(qū)域內主要產品形式為300平方米至1000平方米的獨棟和聯排商務辦公樓及部分高層商務辦公樓、酒店式公寓；重點打造成為本地大型企業(yè)總部、大中型科研單位、外來商會以及法律、金融、研發(fā)設計等第三方服務單位全方位的管家式高端服務項目，該項目全部建成后可安排2.5萬人就業(yè)，可吸引30余家大型企業(yè)、近百家中小企業(yè)進駐，同時，經濟開發(fā)區(qū)政府還將就進駐該項目的企業(yè)給予特殊優(yōu)惠政策。

　　目前，園區(qū)公共道路、景觀綠化主體工程正在建設；北部示范區(qū)獨棟辦公區(qū)地塊已申請掛牌,南部商務辦公示范區(qū)已有博客金融大廈、城規(guī)院創(chuàng)意大廈、信息服務業(yè)創(chuàng)業(yè)大廈、英合商務酒店4個項目落地，概算總投資2.06億元，將于近期開工。

　　我們有信心將這里打造成洛陽城市品牌的新亮點。”經濟開發(fā)區(qū)管委會主任李新紅信心十足。（記者石洪濤）