氪空間又獲得重大融資了。
36 氪獨(dú)家獲悉，氪空間獲得來自中民投本錢的戰(zhàn)略投資，這是氪空間 2016 年 1 月從母公司北京協(xié)力筑成金融信息辦事股份有限公司拆分后獲得的第三筆融資。此前，氪空間在 2016 年 1 月獲得柯羅尼新洋子基金、馮侖、九合創(chuàng)投和戈壁創(chuàng)投等的A輪融資，年底完成來自王思聰普思投資和IDG的 2 億元A＋輪融資，目前融資規(guī)模超過 4 億元人民幣。
本輪融資后，氪空間將繼續(xù)鞏固社群和規(guī)模優(yōu)勢，做最大的“華人創(chuàng)新社群聚合空間”。
2017 年，中國聯(lián)合辦公來到了兼并和重組的規(guī)?；瘮U(kuò)張時(shí)代，幾大聯(lián)合辦公品牌的合并，標(biāo)識表記標(biāo)幟著“規(guī)?；币殉蔀樾袠I(yè)競爭的一大門檻。氪空間目前在全國有 30 個(gè)聯(lián)合辦公社區(qū)，規(guī)模位于中國聯(lián)合辦公品牌前列。但比擬規(guī)?；瘮U(kuò)張，氪空間的特點(diǎn)在于空間效率和社群屬性。氪空間總裁鐘澍接受 36 氪采訪時(shí)談到，規(guī)?；瘮U(kuò)張的前提是空間效率，“沒有效率的擴(kuò)張將是災(zāi)難”。而同類社群的聚合是聯(lián)合辦公空間效率競爭的主要壁壘。
氪空間上海田林社區(qū)
比擬國內(nèi)其他聯(lián)合辦公品牌，“互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新人群”是氪空間社群的主要標(biāo)簽。 2014 年 4 月，氪空間正式成立，由媒體業(yè)務(wù)中對創(chuàng)業(yè)者的辦事內(nèi)容延伸到聯(lián)合辦公。因此，比擬從線下商業(yè)辦公起家的其他聯(lián)合辦公品牌，氪空間從 36 氪媒體的線上平臺聚合了大量的創(chuàng)業(yè)者。按照鐘澍給到的數(shù)據(jù)：氪空間從 36 氪等線上平臺獲客比例為70%，比擬行業(yè)70%線下“轉(zhuǎn)介紹”的獲客方式，集群優(yōu)勢明顯。
這種“創(chuàng)新社群”標(biāo)簽也在氪空間的早期選址策略上得到表現(xiàn)。據(jù)了解，氪空間早期大部分選址位于北京中關(guān)村、上海漕河涇、楊浦等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)聚集區(qū)。而在創(chuàng)新環(huán)境相對單薄的武漢、南京等城市，氪空間的進(jìn)入很快成為本地互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新的主要聚集區(qū)。目前，包孕今日頭條武漢團(tuán)隊(duì)、中科院武漢分院和摩拜、ofo等區(qū)域團(tuán)隊(duì)都在氪空間辦公。
除空間產(chǎn)品外，氪空間還為用戶提供社群和辦事的解決方案。包孕創(chuàng)業(yè)孵化、線上線下的社群打通和創(chuàng)投業(yè)務(wù)的連接等辦事。目前，氪空間累計(jì)孵化企業(yè)超過 200 家，拓展的辦事產(chǎn)品包孕公開氪、CEO Time等社群活動(dòng)。這些活動(dòng)幾乎成為聯(lián)合辦公的標(biāo)配，但相對來說，氪空間聚集的人群特點(diǎn)明顯，社群更為優(yōu)質(zhì)。
如今，國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)進(jìn)入下半場，對于聯(lián)合辦公的需求也在不停變革。中國聯(lián)合辦公從早期的孵化器概念，轉(zhuǎn)為主打聯(lián)合辦公，再到“商務(wù)辦公”屬性逐漸加重的綜合辦公場地。其中的要點(diǎn)，在于空間效率的提升。
氪空間的空間產(chǎn)品經(jīng)過四代產(chǎn)品的變革，從早先的第一代的氪空間孵化器，到“開放工位和封閉工位”對半的聯(lián)合辦公，到加入“小型商務(wù)辦公”屬性的第四代產(chǎn)品，到目前主打的“空間效率綜合體”的第四代產(chǎn)品。
在鐘澍看來，空間效率的提升，需要在選址、工位設(shè)計(jì)，，和桌椅等配套設(shè)計(jì)，和智能化設(shè)計(jì)同步提高。氪空間第四代產(chǎn)品主要選擇1000- 5000 平方米的城市中心地段，并在提高封閉辦公區(qū)域效率的同時(shí)，充分?jǐn)U大共享區(qū)域面積。除此之外，氪空間在門禁系統(tǒng)、會(huì)議室預(yù)約系統(tǒng)、空間隔墻系統(tǒng)等方面做智能化提升，將空間打造成“效率綜合體”。鐘澍認(rèn)為，這些產(chǎn)品的打造將成為氪空間產(chǎn)品除社群外的另一大競爭壁壘。
目前，氪空間社區(qū)覆蓋北京、上海、杭州、蘇州、南京、武漢、成都、天津等城市，辦理面積超過14. 8 萬平方米，成熟期的入駐率在95%以上。目前氪空間第四代產(chǎn)品——上海田林社區(qū)已經(jīng)正式開業(yè)，預(yù)計(jì) 2019 年社區(qū)規(guī)模擴(kuò)大到 100 個(gè)。
中民投本錢總裁劉秋明體現(xiàn)，中國房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入存量時(shí)代，共享辦公是個(gè)相對對抗周期并具有可持續(xù)性經(jīng)驗(yàn)的標(biāo)的目的。氪空間第一位的價(jià)值是解決了中小企業(yè)的辦公問題，提高了商業(yè)物業(yè)的價(jià)值。同時(shí)，氪空間背后的 36 氪創(chuàng)新企業(yè)生態(tài)圈，讓氪空間在眾多聯(lián)合辦公品牌中具有持續(xù)競爭力。
這里值得一提的是，氪空間背后以 36 氪媒體為核心的創(chuàng)新企業(yè)生態(tài)圈。
目前，包羅氪空間的母公司北京協(xié)力筑成金融信息辦事有限公司通過分拆，旗下?lián)碛?nbsp;4 家獨(dú)立運(yùn)營的公司。
包孕北京品新傳媒文化有限公司，其業(yè)務(wù)品牌是 36 氪媒體、零售老板內(nèi)參等。媒體作為核心業(yè)務(wù)，經(jīng)過 6 年多發(fā)展，已從報(bào)道早期項(xiàng)目、以快訊為主的科技創(chuàng)投媒體，成長為包羅深度報(bào)道在內(nèi)、具有創(chuàng)投視角的新商業(yè)媒體。
