房產(chǎn)電銷缺乏客戶資源，選用什么電銷電話卡營(yíng)銷電銷外呼程序可以解決？求推薦？

電銷電話卡營(yíng)銷現(xiàn)在都淘汰了，打電銷電話卡現(xiàn)在很少有人愿意聽你十秒，基本接通就掛掉或者聽你說完你干嘛的，就掛了，現(xiàn)在各行各業(yè)都在電銷電話卡營(yíng)銷，接電銷電話卡人都煩了，你怎么能讓別人聽你說完，并且剛好又是要買房的，還挺難的，我覺得打電銷電話卡還不如自己去外拓，去蹲點(diǎn)，去掃街，怎么說的，如果你項(xiàng)目周邊有學(xué)校，你就去放學(xué)去學(xué)校附近發(fā)傳單，發(fā)周邊商戶，發(fā)周邊寫字樓，學(xué)校是哪個(gè)學(xué)齡段的，精準(zhǔn)父母年紀(jì)，劃片區(qū)拓展等等，盡量多的增加自己客戶資源，現(xiàn)在不買也加入你自己的客戶資源庫(kù)，比如留電銷電話卡，加微信，增加客戶積累量，建立自己客戶資源，全民營(yíng)銷就這樣來(lái)的，當(dāng)你客戶達(dá)到一定量，就會(huì)達(dá)到質(zhì)變。比如loft公寓這種，你就要精準(zhǔn)客戶年紀(jì)，自住類就客戶關(guān)注總價(jià)低，有一定經(jīng)濟(jì)收入電銷系統(tǒng)，沒有購(gòu)房資格人群等等，投資類客戶根據(jù)項(xiàng)目總價(jià)以及地段，未來(lái)的升值增值空間等等來(lái)尋找客戶人群，比如商業(yè)類投資客重復(fù)投資概率比較高，投資過a項(xiàng)目很成功，就有可能會(huì)再投資b項(xiàng)目電銷系統(tǒng)，這些資源并不難找?，F(xiàn)在銷售多樣性，單靠一個(gè)電銷電話卡營(yíng)銷不行了，你看現(xiàn)在市場(chǎng)上做渠道的，真的什么蹲點(diǎn)守小區(qū)，上門拜訪，主動(dòng)邀約，已經(jīng)很常見了，多看看一些大城市做渠道的，是真的厲害，拿自媒體說叫垂直度，他們線下垂直度確實(shí)做的挺好，并且是人海戰(zhàn)術(shù)。原來(lái)風(fēng)光無(wú)限的代理公司都快被這些渠道公司慢慢代替掉了，市場(chǎng)規(guī)則，適者生存。